Alıcı ve satıcı binde 20
Tapu harcı hesaplama
Satış bedelini ve emlak vergisi değerini girin; alıcı ve satıcının ödeyeceği tapu harcını ve toplam tutarı görün.
Satış bedelini ve emlak vergisi değerini girin; alıcı ve satıcı payları burada görünür.
Tapu harcı nasıl hesaplanır?
Taşınmaz satışında tapu harcı, beyan edilen satış bedeli üzerinden alıcı ve satıcı için ayrı ayrı binde 20’dir; toplam binde 40 eder. Beyan edilen bedel, taşınmazın emlak vergisi değerinden düşük olamaz. Taraflar harcın tamamının tek bir tarafça ödenmesini kararlaştırabilir.
Harca ek olarak tapu müdürlüğüne döner sermaye hizmet bedeli ödenir.
Dayanak: 492 s. Harçlar Kanunu, 4 sayılı tarife
Gerçek bedelin altında beyan
Satış bedelinin düşük gösterilmesi vergi ziyaı cezasına yol açabilir; ayrıca ileride açılacak önalım, tapu iptali veya ayıp davalarında gerçek bedelin ispatını zorlaştırır.
Örnek hesap
Örnek
3.000.000 TL’lik daire satışıEmlak vergisi değeri satış bedelinin altında.
- Alıcı payı (binde 20)
- 60.000,00 TL
- Satıcı payı (binde 20)
- 60.000,00 TL
Toplam tapu harcı: 120.000,00 TL
Diğer araçlar