6502 s. K. m. 27, 37

Kredi erken ödeme hesaplama

Kalan anaparayı, aylık faiz oranını ve kalan vadeyi girin; kredinin tamamını kapatma veya ara ödeme yapma hâlinde ödenecek tutarı, tazminatı ve faiz tasarrufunu görün.

Kalan anaparayı, faiz oranını ve vadeyi girin; mevcut plana göre ödenecek toplam, erken kapamada ödenecek tutar, faiz indirimi ve varsa erken ödeme tazminatı burada görünür.

Erken ödeme tazminatı

Kredi türü	Erken ödeme tazminatı
Sabit faizli konut kredisi, kalan vade 36 ay veya daha kısa	Erken ödenen tutarın en fazla %1’i
Sabit faizli konut kredisi, kalan vade 36 aydan uzun	Erken ödenen tutarın en fazla %2’si
Değişken faizli konut kredisi	İstenemez
İhtiyaç ve taşıt (tüketici) kredisi	Kanunda öngörülmemiştir; faiz ve maliyet indirimi yapılır

Tazminat ancak sözleşmede yer alıyorsa istenebilir.

Örnek hesap

Örnek

Sabit faizli konut kredisi

Kalan anapara 1.200.000 TL, aylık faiz %2,79, kalan vade 60 ay.

Aylık taksit: 41.427,64 TL
Plana göre kalan toplam ödeme: 2.485.658,46 TL
Erken ödeme tazminatı (%2): 24.000,00 TL
Bugün kapama tutarı: 1.224.000,00 TL

Erken kapamayla ödenmeyecek faiz: 1.261.658,46 TL

Aynı kredide 300.000 TL ara ödeme yapılırsa vade sabit tutulduğunda taksit 31.070,73 TL’ye düşer; taksit sabit tutulduğunda kalan vade 34 aya iner.

Erken kapamada izlenecek adımlar

Kapama tutarını yazılı isteyinBankadan, kapama tarihindeki tutarı ve tazminat hesabını gösteren yazılı döküm alın.
Ödemeyi yapınAra ödemede taksit mi vade mi düşecek, tercihinizi yazılı bildirin.
Teminatları kaldırınİpotek ve rehin kaldırma yazısını alın; tapudaki ipoteği terkin ettirin.

Diğer araçlar

Başka bir hesap mı gerekiyor?

Tüm araçlar

Kıdem ve ihbar tazminatı İşçilik alacakları İşsizlik maaşı İcra dosya borcu Maaş haczi Yasal ve ticari faiz Miras payı İnfaz (yatar) hesaplama Zamanaşımı Yasal süre (son gün) Kira artışı Tapu harcı Avukatlık (vekâlet) ücreti Dava ve icra harçları Arabuluculuk ücreti Arabuluculuk zorunlu mu? VERBİS ve KVKK testi